В Центральном районе прокуратура добивается прекращения деятельности хостела в квартире
Прокуратура Центрального района Санкт-Петербурга по коллективному обращению жителей дома по Саперному переулку провела проверку законности размещения хостела Bagel в этом доме.
В ходе проверки установлено, что помещения, в которых расположен хостел, являются жилым.
В результате осмотра помещений вскрыта самовольная перепланировка — расширены дверные проемы и созданы дополнительные. Проект перепланировки и переоборудования межведомственной комиссией Центрального района не согласован.
Собственник квартиры заключила договор найма жилого помещения с ООО «Позитив», которое осуществляет деятельность по предоставлению услуг временного проживания (посуточная сдача в аренду физическим лицам койко-мест и комнат), сама в квартире не проживает.
Таким образом, это жилое помещение используется для осуществления предпринимательской деятельности по возмездному оказанию услуг на договорной основе в целях регулярного извлечения прибыли.
В силу требований закона собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для постоянного проживания. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
При этом, по смыслу положений п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник или иной гражданин может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной (предпринимательской) деятельности: адвокатской или нотариальной практики, репетиторской деятельности и так далее.
В связи с чем, прокурор Центрального района обратился в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц об обязании прекратить деятельность хостела в этом доме.
Решением Дзержинского районного суда 3 февраля 2017 года иск прокурора удовлетворен, договор найма жилого помещения признан недействительным, суд обязал собственника прекратить использование жилых помещений не по назначению.
После вступления решения суда в законную силу прокуратура района проконтролирует его исполнение.
Источник: Прокуратура Санкт-Петербурга
Похожие статьи:
Новости гостиниц Санкт-Петербурга → Сдано в аренду первое помещение из списка хостелов от Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга
Новости гостиниц Санкт-Петербурга → В Петроградском районе пресечена незаконная деятельность мини-отеля
Новости гостиниц Санкт-Петербурга → Прокурор Петроградского района обратился в суд с иском о прекращении деятельности хостела Dream-House
Новости гостиниц Санкт-Петербурга → Информация по хостелам от Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга
Новости гостиниц Санкт-Петербурга → Комитет по развитию туризма: О работе по подбору городских помещений для размещения в них гостиничных предприятий (хостелов)