«Охта Групп» выставила на продажу гостиницу «Карелия»

31 июля 2015 в 01:53

Пресс-cлужба Российского аукционного дома (РАД) сообщила о подготовке к продаже здания бизнес отеля «Карелия». На торги выставят 100 % долей в ООО «Охта Групп», которому на правах собственности принадлежит гостиница Санкт-Петербурга 3 звезды.

Бизнес-отель СПб «Карелия» расположен в Красногвардейском районе на улице Маршала Тухачевского 27/2. Площадь гостиницы 19,4 тыс. м2, площадь земельного участка 6,4 тыс. м2. В 2006-2014 годах была проведена реконструкция здания, номерного фонда и фасадов, в ходе которой 16-этажный корпус стал выглядеть как два трёхмерных чемодана. «Гостиницу-чемодан» занесли в Книгу рекордов Гиннеса как самую большую трёхмерную картину в мире.

Начальная цена объекта – 440 млн рублей. Средняя заполняемость номерного фонда за 2014 год 71%, апартаментов – 89%. Торги планируется провести в третьем квартале 2015 года. Собственник разработал инвестпроект, согласно которому число апартаментов увеличится на 94 номера, а офисные помещения претерпят реконструкцию. Ориентировочный размер инвестиций может составить около 100 млн. рублей.

Председатель правления ООО «Охта Групп» Дмитрий Киселёв сообщил журналистам, что компания продаёт здание отеля, но не собирается уходить из гостиничного бизнеса. Под управлением «Охта-Групп» остаются хостел «Граффити» на Лиговском проспекте 33-35, арт отель Trezzini на Большом проспекте Васильевского острова и отель Ambassador в городе Пезаро (Италия).

После совершения сделки текущий собственник готов арендовать объект на долгосрочной основе сроком на 5 лет с арендной ставкой 45 млн руб. в год (без НДС), беря на себя расходы по содержанию здания, кроме налогов на имущество и землю.

«Охта Групп» выставила на продажу гостиницу «Карелия»

Похожие статьи: