Новокузнецкая компания приобрела гостиницу Кортъярдт Марриотт в Санкт-Петербурге

13 февраля 2018 в 01:57

Генеральный директор ООО «УК «Инрусинвест» Роман Говор сообщил о приобретении компанией отеля «Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин», расположенного в Коломне на набережной канала Грибоедова. Новокузнецкая компания уже внесла часть обеспечительной суммы, оставшиеся средства будут переведены в течение двух недель, после чего будет заключен договор купли-продажи гостиницы.

Гостиница в Санкт-Петербурге была выставлена на продажу в ноябре прошлого года компанией «Стройпрогресс», признанной банкротом. Согласно материалам аукционной площадки, общая площадь 8-этажного здания составляет 16,6 тыс. кв. метров, стартовая цена – 2 млрд рублей (120 тыс. рублей за 1 квадратный метр). В составе лота земельный участок в 4,74 тыс. кв. метров. Имущество находится в залоге ПАО «БМ-Банк». ООО «Стройпрогресс» построил здание гостиницы в 2007-2009 годах. В 2010 году на канале Грибоедова 166 под брендом Marriott заработал четырехзвездный отель «Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин» на 273 номера.

Торги по лоту должны были пройти 31 января, однако не состоялись, поскольку поступила только одна заявка - от «Инрусинвеста». Согласно закону конкурсный управляющий «Стройпрогресса» объявил торги несостоявшимися и предложил лот единственному претенденту.

Цена сделки составила 2 млрд. рублей, окупаемость инвестиций профессионалы оценивают в 15 лет, доходность - 6-7%. Новокузнецкая компания рассматривает два варианта распоряжения отелем: оставить гостиницу под прежним брендом Marriott, оформив франшизу, либо передать объект под управление Carlson Rezidor Hotel Group.

На сегодняшний день у Marriott International в Санкт-Петербурге осталось ещё два отеля: четырехзвездный «Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Васильевский» и получивший в декабре 2017 года 5 звезд Renaissance St. Petersburg Baltic Hotel. Третий отель - W St. Petersburg, бывший в управлении американской сети, по желанию владельца с февраля 2018 года перешел под управление Accor Hotels Group и продолжил свою работу под брендом So Sofitel (отели класса люкс).

У Carlson Rezidor в Санкт-Петербурге 6 отелей: пятизвездный Radisson Royal Hotel на Невском проспекте и четырехзвездные «Прибалтийская Park Inn», «Пулковская Park Inn», Radisson Sonya, Park Inn by Radisson Pulkovo, Park Inn by Radisson Невский.

В Новокузнецке АО «Инрусинвест» построил в 2015 году гостиницу Park Inn by Radisson Novokuznetsk на 174 номера и отдал её в управление Carlson Rezidor. В строительство трехзвездочной гостиницы было вложено 1,7 млрд. рублей.

По информации «Коммерсанта» АО «Инрусинвест» работает в сфере жилой, коммерческой и торговой недвижимости в Кемеровской и Новосибирской областях, в Алтайском крае и в Республике Алтай. Компания развивает в Сибири АЗС под маркой ЛУКОЙЛ и управляет по франчайзингу ресторанами McDonald's. Единственным собственником компании является кемеровский бизнесмен Александр Говор, совладелец АО «Нефтехимсервис» (инвестор строительства Яйского нефтеперерабатывающего завода на Кузбассе). В портфель гостиничных проектов компании помимо отеля Park Inn входит загородный отель «Царская охота» в Новокузнецке.

Новокузнецкая компания приобрела гостиницу Кортъярдт Марриотт в Санкт-Петербурге

Похожие статьи: